园区总占地面积12,000平方米。是一家集创业服务，居住办公为一体的创业园区，是政府规划主导的创业孵化基地。项目总体规划面积约15000㎡，规划为五栋四层楼。单套建筑面积约22—36㎡，采用框架结构，自由组合。园区配备娱乐区、运动健身区、休闲电影院，两个四百多平米的多功能厅及多功能创业咖啡厅。约3000平米的生活配套区，涵盖餐饮、超市、诊所、书吧、银行邮政等。具备统一的公用设施及完备的公共孵化服务功能，公用的会议室、洽谈室、培训教室、创意分享区、免费使用的信息查阅及交流系统等。拥有创业咖啡、创业孵化器、青年soho、创业培训、技术支持、法律顾问、平台共享、管理咨询等，为在此工作、居住、休闲娱乐、社交的年轻人举办有社会意义和价值的主题活动。梦启青年创业园的定位是给拥有创业梦想，寻求发展的年轻人提供性价比高的住处，免费的办公场所及创业扶持等。致力于为初创企业降低办公与社交成本，为创业者与投资人牵线搭桥。

一号楼为青年公寓楼，二三层为单身公寓或者夫妻入驻，四层为三人间、四人间集体宿舍。

二号楼二三层为办公用房，不允许居住。四层为商住两用公寓。

一二号楼一层为商铺，一楼商铺招商范围：超市、诊所、快递、特色餐饮等生活配套服务设施。

三号楼一二层为日租房公寓，设计成青年人喜欢的不同风格与情调的公寓。三四层是为办公室配套的住宿公寓。

四号楼一层为创业咖啡，为青年人提供项目交流的平台。二、三、四层为创业孵化器，纯办公用房。