中科·德国工业园是首个将商务空间与产业园相融合的高水准产业园，也是娄底经济开发区重点开发项目，受到各界人士的广泛的关注。
Ø 调以组团化布局进行区分，形成分期组团实施模式。
Ø 以总部基地型产品启动，重点做庭院式厂房，树立园区高端形象。
Ø 通过道路与广场，形成开阔的视觉空间，使得每一个企业都能独立在外围，傲然于天地。
Ø 提供便捷通畅的交通环境，为企业的发展，形成高效、安全的成长环境
Ø 最大程度营造绿色健康的园区环境，为员工提供一个舒适的生产生活空间，并提供休闲广场供企业与企业，员工与员工之间互相交流和探讨。
Ø 考虑土地价值和利益的最大化，厂房应满足多元化需求，更好的迎合市场。