导语：面对装修  你是否担心设计不合理？是否担心质量无法把控  是否担心材料真假难辨？是否担心价格越做越高？别担心 请个监理全程帮你盯工地.  预约送验房.0731-88****676 

一、签定业主、装饰公司、监理公司三方协议，行使业主的部分或全部权力

 

二、施工前期监理
1、协助考察装修公司
   监理师协同业主一起考察装修公司，看装修公司是否具有施工资质，是否具              有售后保证能力。

2、审核确定设计图纸

监理师详细了解业主装饰意图，查看设计图纸是否完整，功能是否齐全，是否具有可施工性。
3、审核预算

查看装饰公司预算编制是否规范.内容是否真实详尽，相关材料品牌、规格、价格是否齐全，是否有丢项漏项。
4、协助签订装修合同

查看装修公司是否使用标准合同，内容是否详尽，保障和维护客户的利益和权利实现。

三、施工过程监理
1、材料进场验收
    材料进场时，监理师对材料的品牌、规格、型号、等级、数量进行核对；看是否符合预算之要求。

2、水路改造监理

核对改造所使用的材料质量、性能是否符合要求；检查冷、热水管道是否按标准工艺施工；检查水管布局是否合理；检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺。
3、强弱电监理

核对电路改造所使用的材料（电线、线管等）是否达到相关要求；检查线路布局是否合理，强、弱线路施工是否达到要求。
4、墙地面砖工程监理
    核对泥工施工所用的水泥、沙子等材料质量、品牌是否达到要求；检查泥工施工工艺是否规范，督促施工队伍作好成品保护。
5、木制作工程监理

核对木工使用相关材料的质量、品牌、等级是否合格；督促施工队伍按照相关工艺要求施工，隐蔽工程必须作好防火、防腐、防虫处理；通过基层验收后才能进行下一步工程 。
6、油漆墙漆工程监理

核对油漆、墙漆材料的品牌、质量是否达到相关要求，确保无假冒材料进场；油漆基层处理严格把关，按照工艺要求施工，防止质量隐患；督促墙面基层施工时按照规范工艺进行，严格验收基层，合格后才能进行下一工序；督促施工队伍进行成品保护措施。

7、木地板验收

查看木地板是否有色差，铺贴是否平整，踩动有无异响；踢脚线的铺贴是否顺直牢固等。
8、橱柜验收
    查看橱柜功能是否齐全，材料、品牌是否符合要求，施工工艺是否达到要求。
9、其它工程验收

四、其它服务
1、工程变更审核
    如果有变更的情况发生，按照监理流程进行签证，最大限度避免建筑装饰施工合同纠纷。

2、督促安全，文明施工
工地纪律的协助维护，督促安全施工、文明施工、遵守合同约定之相关事宜。

3、施工进度控制

根据业主及合同要求，督促施工队伍如期保质的完成。
4、结算审核

审核后期材料，审核装修工程量，核对装修项目。
5、出具监理报告

房屋验收合格后，监理师出具一份详细的监理报告，包括每次去工程现场的时间、所发现的问题、该问题的整改方案及完成情况等。

6、保修期监理  在装修验收合格后，二年内，公司负责免费保修期监理。

 
 
文章出自：湖南省建标工程项目管理有限公司   小编：维维    原创：2016-1-6